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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 223 692 € | 23 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 072 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARZE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARZE
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207 434 € | 2 207 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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207 632 € | 2 097 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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208 735 € | 1 969 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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208 735 € | 1 969 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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214 449 € | 2 166 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 480 € | 2 062 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 725 € | 2 026 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 725 € | 2 026 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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215 039 € | 2 264 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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216 819 € | 1 971 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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217 634 € | 2 176 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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217 859 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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217 859 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |
| 23/09/2024 | 4 Rte De Sermaise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue De Bel Air | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De La Tranchardiere | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Des Bretignolles | 126 500 € | 83 m² | 1 524 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Melisse | 189 000 € | 78 m² | 2 423 € |
| 30/05/2024 | 285 Rte De La Buissoniere | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Michonniere | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |