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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 362 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARZE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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T5 VILLEVEQUE
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208 735 € | 1 969 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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T5 JARZE
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207 434 € | 2 207 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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211 400 € | 2 487 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 449 € | 2 166 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 480 € | 2 062 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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214 500 € | 2 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 725 € | 2 026 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 725 € | 2 026 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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215 039 € | 2 264 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue De Bel Air | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De La Tranchardiere | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Des Bretignolles | 126 500 € | 83 m² | 1 524 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Melisse | 189 000 € | 78 m² | 2 423 € |
| 30/05/2024 | 285 Rte De La Buissoniere | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Michonniere | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Perrineau | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue De Toulgoet | 113 619 € | 103 m² | 1 103 € |
| 15/12/2023 | 1 Chem Du Pressoir | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 13/11/2023 | 4 Gr Grand' Rue | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |