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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Charmante maison lumineuse de 117 m² avec garage – Environnement calme Située au cœur d'un charmant village, cette agréable maison de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de...
3bis Rue de la Tranchardière 49140 Jarzé Villages
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARZE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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181 300 € | 1 563 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 JARZE
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175 959 € | 1 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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175 959 € | 1 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 JARZE
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200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 JARZE
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200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE MILON
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169 900 € | 1 268 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 14/02/2025 | 24 Rte De Beauvau | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |
| 23/09/2024 | 4 Rte De Sermaise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 24/06/2024 | 3 Pl Du Marche | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 30/05/2024 | 285 Rte De La Buissoniere | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Melisse | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue De Toulgoet | 113 619 € | 103 m² | 1 103 € |
| 13/11/2023 | 4 Gr Grand' Rue | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Melisse | 249 000 € | 119 m² | 2 092 € |
| 12/05/2023 | 5 Gr Grand' Rue | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |