Maison • 4 pièces • 58 m²

JARS (18260)

Terrain 1 275 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 87 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 167 €

Prix net vendeur 83 333 €

Frais de notaire +7 541 €

Émoluments 1 275 €

Droits & taxes 4 916 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 95 041 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 95 041 €

Capital à emprunter 95 041 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 150 €/mois	3 485 €/mois	96 600 €	11 064 €	3,51%
10 ans	847 €/mois	2 567 €/mois	101 640 €	16 104 €	3,53%
15 ans	616 €/mois	1 867 €/mois	110 880 €	25 344 €	3,61%
20 ans	506 €/mois	1 533 €/mois	121 440 €	35 904 €	3,73%
25 ans	442 €/mois	1 339 €/mois	132 600 €	47 064 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Jars →

Prix/m²

113% plus cher

* Maison 4p, JARS — annonces actives ce mois

Maison 4 pièces, JARS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 JARS	87 500 €	1 509 €	58 m²	4	Voir Maison 4 pièces 58 m² à JARS
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4 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/04/2025	203 La Poterie	28 500 €	50 m²	570 €
06/08/2024	423 Le Patis Des Crots	96 500 €	73 m²	1 322 €
15/06/2024	181 Les Millons	82 500 €	64 m²	1 289 €
28/05/2024	454 Pre De La Fontaine	55 000 €	50 m²	1 100 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).