551 250 €
T13
420 m²
JARS
18260
+43%
vs marché
1 313
€/m²
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Créer un compte gratuit551 250 €
Maison • 13 pièces • 420 m²
JARS (18260)
Terrain
3 679 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
551 250 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 202 €
Prix net vendeur
530 048 €
Frais de notaire
+38 180 €
Émoluments
5 558 €
Droits & taxes
31 272 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
589 430 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
589 430 €
Capital à emprunter
589 430 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 591 780 € | 61 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 90 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 673 200 € | 142 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 201 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 792 600 € | 262 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,06%
55 440 €/an
Rendement net
6,43%
après charges
Cashflow
-264 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 620 €/an
Charges copro. NR
2 520 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 881 €/an
GLI (2,5%)
1 386 €/an
Vacance locative
4 618 €/an
Total charges
17 175 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 JARS
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