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91 900 €
Bien 135 m²
JARNAC 16200
N/A vs marché
681 €/m²

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Bien • 5 pièces • 135 m²

JARNAC (16200) • Jarnac
Jardin
DPE B 92 kWh/m²
GES B 12 kg CO₂
Énergie Electrique

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, ...

Quartier Jarnac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 91 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 376 €
Prix net vendeur 87 524 €
Frais de notaire +7 828 €
Émoluments 1 315 €
Droits & taxes 5 163 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 99 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 99 728 €
Capital à emprunter 99 728 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 877 €/mois 2 658 €/mois 105 240 € 15 485 € 3,25%
15 ans 635 €/mois 1 924 €/mois 114 300 € 24 545 € 3,35%
20 ans 518 €/mois 1 570 €/mois 124 320 € 34 565 € 3,45%
25 ans 452 €/mois 1 370 €/mois 135 600 € 45 845 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,39%
17 820 €/an
Rendement net
12,29%
après charges
Cashflow
+440 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfSYk Actuel
91 900 € -
#bfSRy
96 900 € +5,4%
#bgbYn
91 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).