323 300 €
T1
359 m²
JARNAC
16200
-43%
vs marché
901
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit323 300 €
Maison • 1 pièce • 359 m²
JARNAC (16200) • Jarnac
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
323 300 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 435 €
Prix net vendeur
310 865 €
Frais de notaire
+23 148 €
Émoluments
3 457 €
Droits & taxes
18 341 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
346 448 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
346 448 €
Capital à emprunter
346 448 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 347 844 € | 36 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 364 800 € | 52 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 395 820 € | 84 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 118 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 154 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,66%
47 388 €/an
Rendement net
9,36%
après charges
Cashflow
+698 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 949 €/an
Charges copro. NR
2 154 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 317 €/an
GLI (2,5%)
1 185 €/an
Vacance locative
3 947 €/an
Total charges
14 702 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, JARNAC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 JARNAC
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323 300 € | 901 € | 359 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 287 à 430 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 6036 La Touche | 510 000 € | 300 m² | 1 700 € |