49 165 €
Terrain
JARNAC
16200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
JARNAC (16200)
Terrain
523 m²
Jardin
Proche du centre de Jarnac, tous commerces accessibles à pieds, découvrez ce lotissement composé de quelques parcelles. Ce lotissement est paysagé, clôt de murs,bénéficie de l' écl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 165 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 341 €
Prix net vendeur
46 824 €
Frais de notaire
+4 995 €
Émoluments
883 €
Droits & taxes
2 762 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 160 €
Capital à emprunter
54 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 54 348 € | 5 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-320 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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