Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Belle maison de campagne 4ch/2sdb avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac - Située dans un environnement calme à la sortie de Foussignac, cette propriété spacieuse de 225 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14b Rue Jacques Moreau | 161 280 € | 252 m² | 640 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Du Chateau Vert | 270 000 € | 198 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 1 Imp Saint Louis | 311 200 € | 230 m² | 1 353 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue De Lartige | 413 285 € | 206 m² | 2 006 € |
| 20/06/2024 | 13b Rue Maurice Laporte Bisquit | 360 000 € | 191 m² | 1 885 € |
| 19/05/2023 | 31 Pl Charles De Gaulle | 289 300 € | 215 m² | 1 346 € |