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427 900 €
Bien 132 m²
JARD SUR MER 85520
N/A vs marché
3 242 €/m²

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427 900

Bien • 5 pièces • 132 m²

JARD SUR MER (85520)
Calme Terrasse Garage
DPE C 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à deux pas de tous les commerces du centre ville de Jard sur Mer, découvrez cette belle maison de pl...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 427 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 376 €
Prix net vendeur 407 524 €
Frais de notaire +29 777 €
Émoluments 4 384 €
Droits & taxes 24 043 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 457 677 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 457 677 €
Capital à emprunter 457 677 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 471 €/mois 16 579 €/mois 459 564 € 47 655 € 3,15%
10 ans 4 016 €/mois 12 170 €/mois 481 920 € 70 011 € 3,20%
15 ans 2 904 €/mois 8 800 €/mois 522 720 € 110 811 € 3,30%
20 ans 2 368 €/mois 7 176 €/mois 568 320 € 156 411 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,07%
17 424 €/an
Rendement net
2,58%
après charges
Cashflow
-1 686 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0ZGW Actuel
427 900 € -
#aed9g
427 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).