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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
La plage dans votre jardin...Située à Jard-Sur-Mer vous propose cette magnifique maison d'habitation bordant la mer et la forêt. De plain pied, elle offre une vue imprenable sur l'...
7 Rue du Robinier 85560 Longeville-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 197 €/mois | 24 839 €/mois | 688 548 € | 71 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 722 040 € | 104 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 783 360 € | 166 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 851 520 € | 234 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 921 900 € | 304 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARD SUR MER ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYHWG Actuel
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642 000 € | - |
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#axeGW
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568 100 € | -11,5% |
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#aIPew
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568 100 € | -11,5% |
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#b6aNv
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642 000 € | - |
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#aWsGP
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568 100 € | -11,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp De La Tourelle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Grand Brandais | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 16b Che Des Epinettes | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 18/02/2025 | 44 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |