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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
MAISON BORD DE MER + TERRAINEnvironnement EXCEPTIONNEL ! A deux pas de la plage de Lègère à Jard sur Mer. Charles VRIGNON MegAgence vous propose cette maison de 2003 située sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 980 €/mois | 24 182 €/mois | 670 320 € | 69 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 858 €/mois | 17 752 €/mois | 702 960 € | 102 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 762 660 € | 161 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 828 960 € | 228 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 897 600 € | 296 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Q1W Actuel
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625 000 € | - |
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#a6M3K
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625 000 € | - |
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#a9I9J
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625 000 € | - |
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#a8C2b
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625 000 € | - |
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#aKZJM
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550 000 € | -12,0% |
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#aQn4C
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550 000 € | -12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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577 500 € | 6 715 € | 86 m² | 4 | Voir |
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568 100 € | 6 684 € | 85 m² | 4 | Voir |
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568 100 € | 6 684 € | 85 m² | 4 | Voir |
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568 100 € | 6 606 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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567 600 € | 8 732 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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550 000 € | 7 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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550 000 € | 7 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Conches Ractees | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 08/04/2025 | 13b Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 18/02/2025 | 44 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Jean Yole | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Des Gats Greneaux | 315 000 € | 66 m² | 4 773 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue Privee | 184 300 € | 54 m² | 3 413 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Des Lauriers | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |