Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A SAISIR ! MAISON T4 PLAIN PIED de 2025 ! Avec une situation limitrophe de Jard sur Mer, quartier des Métairies, ne tardez pas à visiter cette maison neuve livrée en avril 2025 ! C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 353 220 € | 36 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 370 320 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 401 760 € | 85 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 120 195 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JARD SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5Oh0 Actuel
|
328 500 € | - |
|
#a4rwl
|
328 500 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JARD SUR MER
|
328 500 € | 4 106 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
322 500 € | 4 300 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST VINCENT SUR JARD
|
343 700 € | 3 862 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
305 900 € | 3 642 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
300 000 € | 3 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
300 000 € | 3 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
300 000 € | 3 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
298 000 € | 3 465 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
298 000 € | 3 465 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARD SUR MER
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARD SUR MER
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARD SUR MER
|
280 800 € | 3 052 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARD SUR MER
|
280 800 € | 3 052 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Conches Ractees | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp De La Tourelle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Grand Brandais | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 16b Che Des Epinettes | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |