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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
A Jard sur Mer, à proximité des commerces, venez découvrir cette belle maison comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 363 048 € | 37 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 160 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JARD SUR MER
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337 500 € | 1 795 € | 188 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 6 Lot La Sauzaie | 705 000 € | 158 m² | 4 462 € |
| 20/12/2024 | 8 Rte Du Sablon | 433 500 € | 170 m² | 2 550 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue De La Tourette | 446 000 € | 159 m² | 2 805 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Du Cormier | 750 000 € | 161 m² | 4 658 € |
| 31/05/2024 | 48 Rue Georges Clemenceau | 1 630 000 € | 155 m² | 10 516 € |
| 26/04/2024 | 1q Che Des Acacias | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Mozart | 421 025 € | 159 m² | 2 648 € |
| 20/10/2023 | 65ter Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 536 900 € | 192 m² | 2 796 € |
| 26/08/2023 | 19b Rue Du Mal Foch | 559 590 € | 165 m² | 3 391 € |
| 03/08/2023 | 56 Rue Des Vanneaux | 749 770 € | 155 m² | 4 837 € |
| 24/05/2023 | 151 All Des Lutins | 410 000 € | 217 m² | 1 889 € |
| 28/03/2023 | 13 Imp Des Herondais | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |