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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Nichée dans un cadre boisé, au calme d'une impasse et à pied des plages de Légère et Ragounite, cette charmante maison en bois récente, toujours sous garantie décennale, propose un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JARD SUR MER
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365 000 € | 4 620 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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365 000 € | 4 620 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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365 000 € | 4 620 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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365 000 € | 4 620 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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T5 ST VINCENT SUR JARD
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T5 JARD SUR MER
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361 850 € | 3 976 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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368 750 € | 4 338 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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361 000 € | 3 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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361 000 € | 3 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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371 000 € | 3 947 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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371 000 € | 3 947 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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358 800 € | 4 915 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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357 000 € | 4 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Conches Ractees | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp De La Tourelle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Grand Brandais | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 16b Che Des Epinettes | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |