428 360 €
Bien
103 m²
JARD SUR MER
85520
N/A
vs marché
4 159
€/m²
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Créer un compte gratuit428 360 €
Bien • 5 pièces • 103 m²
JARD SUR MER (85520)
Calme
Terrasse
Jardin
DPE
C
177 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au fond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
428 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 398 €
Prix net vendeur
407 962 €
Frais de notaire
+29 807 €
Émoluments
4 388 €
Droits & taxes
24 069 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
458 167 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
458 167 €
Capital à emprunter
458 167 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 459 984 € | 47 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 482 400 € | 70 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 523 260 € | 110 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 156 450 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 615 900 € | 203 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,17%
13 596 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-1 910 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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