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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison Jard Sur Mer 3 pièce(s) 70.31 m²Pavillon récent vendu loué 615 € /mois avec locataire sérieux en place, comprenant entrée, salon salle à manger , cuisine américaine équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JARD SUR MER
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229 000 € | 2 899 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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234 543 € | 2 932 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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234 543 € | 2 932 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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220 800 € | 3 025 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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220 360 € | 3 289 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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237 500 € | 3 654 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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237 712 € | 2 797 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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218 426 € | 2 511 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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217 998 € | 2 506 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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216 866 € | 2 493 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Conches Ractees | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 08/04/2025 | 13b Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 18/02/2025 | 44 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Jean Yole | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Des Gats Greneaux | 315 000 € | 66 m² | 4 773 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue Privee | 184 300 € | 54 m² | 3 413 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Des Lauriers | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |