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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement Jard Sur Mer 3 pièce(s) 63.5 m²RARE ! Très bel appartement situé en plein centre de Jard et au calme, au 1 er étage comprenant entrée, séjour, cuisine non aménagée, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 287 952 € | 29 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 98 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 77 Rue De L Ocean | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 06/06/2025 | 9004 Res Les Balcons Du Port | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 25/04/2025 | 104 Rue De L Ocean | 112 100 € | 45 m² | 2 491 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue De Boisvinet | 102 000 € | 43 m² | 2 372 € |
| 19/03/2025 | 4 Imp Du Moulin De La Conchette | 89 000 € | 49 m² | 1 816 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp Des Echoleres | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 09/10/2024 | 9001 Res Les Balcons Du Port | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 17/07/2024 | 36a Rue De L Ocean | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue De L Ocean | 289 000 € | 62 m² | 4 661 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue De La Prairie | 313 000 € | 56 m² | 5 589 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Des Calines | 136 990 € | 43 m² | 3 186 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Biaille De Langibaudiere | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 15/05/2023 | 12 Rue Des Calines | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 13/05/2023 | 104 Rue De L Ocean | 99 900 € | 45 m² | 2 220 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue De L Ocean | 280 800 € | 61 m² | 4 603 € |