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REF: 04258À vendre - Jard-sur-Mer - Maison 3 chambres - 125 m²Maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur recherché de Jard-sur-Mer.Ell...
10 Rue des tourterelles 85520 Jard-sur-Mer
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JARD SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5OgX Actuel
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388 500 € | - |
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#a32JQ
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388 900 € | +0,1% |
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#a7xxN
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382 000 € | -1,7% |
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#a8k6x
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382 000 € | -1,7% |
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#b10QJ
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382 000 € | -1,7% |
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#adCcG
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388 500 € | - |
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#a7Guh
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388 500 € | - |
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#aGRVE
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387 100 € | -0,4% |
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#aQn4B
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379 900 € | -2,2% |
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#aSvQ3
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382 000 € | -1,7% |
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#aWPox
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382 000 € | -1,7% |
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#aUVkP
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382 000 € | -1,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Che Du Plumat | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 25/03/2025 | 55 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 269 600 € | 111 m² | 2 429 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue Des Calines | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Du Moulin De Bellevue | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Jean Bart | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Du Cdt Charcot | 448 000 € | 100 m² | 4 480 € |
| 07/11/2024 | 2 Che De La Grange | 403 600 € | 126 m² | 3 203 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue Des Herondais | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue Des Robiniers | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Corsaires | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 30/08/2024 | 9814 Che Du Fougeroux | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |