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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison sur sous-sol complet En exclusivité avec Saint-André Immobilier. Située dans un quartier pavillonnaire, à quelques mn du centre du village avec commerces et proximité de méd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARCIEU ↗ +12.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARCIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARCIEU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JARCIEU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEGARDE POUSSIEU
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCOLLIN
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCOLLIN
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCOLLIN
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1925 Rte Departementale 519 | 336 515 € | 93 m² | 3 618 € |
| 25/04/2025 | 47 Che Des Marandes | 144 866 € | 90 m² | 1 610 € |
| 10/07/2024 | 1809 Rte Departementale 519 | 240 245 € | 87 m² | 2 761 € |
| 27/12/2023 | 1080 Rte Departementale 519 | 173 000 € | 103 m² | 1 680 € |
| 05/09/2023 | 133 Lot Polaud | 269 380 € | 110 m² | 2 449 € |
| 26/05/2023 | 184 Rue J De Rostaing La Valuze | 299 500 € | 104 m² | 2 880 € |