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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - A VENDRE - Jolie maison traditionnelle et de qualité (contruction en briques) édifiée sur sous-sol complet, offrant au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 298 620 € | 31 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 313 440 € | 46 193 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 73 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 073 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANZE ↗ +2.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JANZE
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278 850 € | 2 249 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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278 850 € | 2 129 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 AMANLIS
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281 000 € | 1 886 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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281 000 € | 1 886 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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281 000 € | 1 886 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 JANZE
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290 320 € | 1 898 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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261 400 € | 2 215 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 CORPS NUDS
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 30/09/2025 | 7b Rue Des Bleuets | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Douet Aux Merles | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue D Ouessant | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 16/07/2025 | 10 La Heulvrais | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |