344 280 €
Bien
115 m²
JANZE
35150
N/A
vs marché
2 994
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit344 280 €
Bien • 7 pièces • 115 m²
JANZE (35150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
344 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 394 €
Prix net vendeur
327 886 €
Frais de notaire
+24 315 €
Émoluments
3 620 €
Droits & taxes
19 345 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
368 595 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
368 595 €
Capital à emprunter
368 595 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 38 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 388 080 € | 56 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 125 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 163 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,41%
15 180 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-1 292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 265 €/an
Charges copro. NR
690 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 063 €/an
GLI (2,5%)
380 €/an
Vacance locative
1 264 €/an
Total charges
4 812 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible