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Créer un compte gratuitParking • 1 pièce • 45 m²
BLOT vous propose une charmante longère en pierres nichée dans la campagne sur la commune d'ESSÉ à 3 minutes de JANZÉ et 20 minutes de RENNES. Venez découvrir cette jolie maison en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 11 Rue De Rennes | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue Jean Marie Lacire | 134 600 € | 60 m² | 2 243 € |
| 07/01/2025 | 484 Les Cours Halees | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De L'aubier | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 14/11/2024 | 1 Les Patissiaux | 57 000 € | 36 m² | 1 583 € |
| 01/08/2024 | 7 La Trouinsais | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue De Rennes | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Chanoine Rossignol | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 28/12/2023 | 8 Imp Des Braudieres | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 22/12/2023 | 5 La Trouinsais | 104 000 € | 47 m² | 2 213 € |
| 04/12/2023 | 49 Rue Des Aulnes | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 22/11/2023 | 7 Rue Saint Pierre | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 14/11/2023 | 14 Rue Flandres Dunkerque 1940 | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 07/07/2023 | 16b Rue Jean Marie Lacire | 103 000 € | 37 m² | 2 784 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue Andre De Villoutreys | 82 000 € | 32 m² | 2 563 € |