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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - A proximité du centre, sur un terrain de plus de 800m², maison d'architecture originale de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANZE ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JANZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JANZE
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290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 JANZE
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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288 850 € | 2 205 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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288 850 € | 2 205 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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283 150 € | 2 697 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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283 150 € | 2 697 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 62 Rue De La Bellangerie | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De La Lande Au Brun | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 19/03/2025 | 77 Rue Des Aulnes | 234 000 € | 106 m² | 2 208 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue De La Lande Au Brun | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Marcel Pagnol | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Pierre De Coubertin | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 31/12/2024 | 9 All Des Glenan | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 06/12/2024 | 23 All Marcel Cerdan | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 29/11/2024 | 8 Av Du Gal De Langle De Cary | 245 500 € | 106 m² | 2 316 € |
| 21/11/2024 | 1b Rue De L'aubier | 212 300 € | 91 m² | 2 333 € |
| 30/10/2024 | 47 Moulin A Vent De La Jarous | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 38 Rue Des Cedres | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue Jean Marie Lacire | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue De La Lande Au Brun | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 30/09/2024 | 4 Le Haut Pontais | 269 900 € | 110 m² | 2 454 € |