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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
Maison de ville 215 m² au cœur de Janzé – Charme et potentiel Idéalement située dans une avenue principale de Janzé, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asNWL Actuel
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378 000 € | - |
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#aAOWm
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346 500 € | -8,3% |
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#aCK1W
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378 000 € | - |
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#b0Nzx
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346 500 € | -8,3% |
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#aU86U
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346 500 € | -8,3% |
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#aV0PH
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346 500 € | -8,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Chateaugiron | 112 891 € | 188 m² | 600 € |
| 01/09/2023 | 7 Imp Du Clos De La Vigne | 431 544 € | 180 m² | 2 397 € |