100 820 €
Bien
68 m²
JANZE
35150
N/A
vs marché
1 483
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit100 820 €
Bien • 4 pièces • 68 m²
TRAVAUX
JANZE (35150)
Jardin
Garage
Agrandissable
janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Dans le centre de Janzé, jolie maison de caractère en pierres à rénover. Cette maison édifiée sur cave offre au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
100 820 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 801 €
Prix net vendeur
96 019 €
Frais de notaire
+8 412 €
Émoluments
1 397 €
Droits & taxes
5 665 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
109 232 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
109 232 €
Capital à emprunter
109 232 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 109 704 € | 11 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 48 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,90%
8 976 €/an
Rendement net
5,57%
après charges
Cashflow
-125 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
748 €/an
Charges copro. NR
408 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
628 €/an
GLI (2,5%)
224 €/an
Vacance locative
748 €/an
Total charges
2 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible