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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Proche centre, traditionnelle maison d'habitation d'une surface habitable de 153 m², sur son terrain de 826 m².La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une bu...
28 Rue de Rennes 35150 Janzé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 327 720 € | 47 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 355 500 € | 75 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 106 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 138 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#96oWA Actuel
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290 320 € | - |
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#bapmI
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290 320 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JANZE
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290 320 € | 1 898 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 JANZE
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308 800 € | 1 765 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 JANZE
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311 850 € | 1 782 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Lino Ventura | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Chenardiere | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du General De Gaulle | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 16/07/2024 | 14 L Aubiniere | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 09/07/2024 | 383 Les Trois Sapins | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Des Ormes | 323 000 € | 132 m² | 2 447 € |