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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Didier Schiel vous propose: Maison en pierre 4 pièces, 3 chambres avec cave et garage sur terrain clos de 480m².Située dans le coeur de Janville, cette maison saura vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JANVILLE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JANVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JANVILLE
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 JANVILLE
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186 000 € | 1 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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186 000 € | 1 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVILLIERS
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186 000 € | 1 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUILLONS
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189 500 € | 1 822 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUILLONS
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189 500 € | 1 822 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BAUDREVILLE
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193 000 € | 1 608 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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194 700 € | 1 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 JANVILLE
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173 500 € | 1 366 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE
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173 500 € | 1 366 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 16/01/2025 | 2 Rte D Herouville | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/11/2024 | 262b Rue Du Boel | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Auguste Liquois | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Bourdon Blanc | 66 000 € | 84 m² | 786 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Batillon | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 24/06/2024 | 50 Rue De La Ligne | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/05/2024 | 3g Rue Du Onze Novembre | 111 000 € | 94 m² | 1 181 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Auguste Liquois | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Du Colombier | 282 090 € | 110 m² | 2 564 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Du Mail Du Rond | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Auguste Liquois | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |