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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
28310. Proche JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, jardin clos de murs. Prix : 249990 € honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 028 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoFiP Actuel
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249 990 € | - |
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#bdLsU
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229 900 € | -8,0% |
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#bdLsV
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229 900 € | -8,0% |
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#bfEvR
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229 900 € | -8,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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229 900 € | 1 243 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 FRESNAY L EVEQUE
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219 000 € | 1 244 € | 176 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 111 Rue Des Bergeries | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 17/06/2025 | 323 Rue Du Boel | 196 000 € | 158 m² | 1 241 € |
| 22/04/2025 | 6b Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 07/04/2025 | 131 Rue De L Eglise | 146 000 € | 168 m² | 869 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue Du Chateau | 80 760 € | 162 m² | 499 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Des Longs Reages | 307 500 € | 173 m² | 1 777 € |
| 21/08/2023 | 10 Le Petit Muid A Janville | 283 500 € | 151 m² | 1 877 € |