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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE sur JANS ! Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose cette charmante maison familiale de 2002 sur la commune de Jans, à 2 minutes de la 4 voies Nantes/ Renn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 116 155 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ABBARETZ
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T6 MARSAC SUR DON
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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218 600 € | 1 607 € | 136 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rte De La Hennelais | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 19/12/2025 | 22 La Longue Ville | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 13/02/2025 | 7 Rte De Nozay | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue Des Etangs | 209 000 € | 109 m² | 1 917 € |
| 22/10/2024 | 8 Trigouet | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 11/10/2024 | 3 Le Bas Trigouet | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 17/09/2024 | 17 Lotissement Du Plessis | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 26/07/2024 | 4 Le Bignon | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 26/06/2024 | 4b Rue Des Etangs | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 25/06/2024 | 6 Beausoleil | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue De La Mairie | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 11/10/2023 | 33 Rue Du Don | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 28/07/2023 | 20 Rte Du Moulin | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 07/07/2023 | 5023a Le Bourg | 52 000 € | 99 m² | 525 € |