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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
iad France - Karine VIGNARD vous propose: Sur une parcelle de 900 m², maison de bourg en pierres sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : un couloir dessert cuisine, séjour, chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 130 788 € | 13 577 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 137 160 € | 19 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 549 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 57 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKEcQ Actuel
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120 500 € | - |
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#aKw6F
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120 500 € | - |
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#aKYmJ
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120 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JANS
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120 500 € | 1 095 € | 110 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 7 Rte De Nozay | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue Des Etangs | 209 000 € | 109 m² | 1 917 € |
| 22/10/2024 | 8 Trigouet | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 11/10/2024 | 3 Le Bas Trigouet | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 17/09/2024 | 17 Lotissement Du Plessis | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 26/07/2024 | 4 Le Bignon | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 26/06/2024 | 4b Rue Des Etangs | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 25/06/2024 | 6 Beausoleil | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue De La Mairie | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 11/10/2023 | 33 Rue Du Don | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 28/07/2023 | 20 Rte Du Moulin | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 07/07/2023 | 5023a Le Bourg | 52 000 € | 99 m² | 525 € |
| 15/04/2023 | 7 Begouin | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |