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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 190 m²
Située au centre du village de Jametz, proche de la Belgique (27kms de Virton), bâtiment, hangar, grand espace de stockage de 190m² avec terrain à l'arrière.Superficie du terrain à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 000 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 800 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 22 Rue Grande Rue | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 10/04/2025 | 65 Rue Grande Rue | 111 150 € | 170 m² | 654 € |