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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Située à Jambville, cette authentique maison en pierre d’environ 160 m² séduit par le cachet de l’ancien et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain plat de 775 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JAMBVILLE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 JAMBVILLE
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T9 ISSOU
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312 400 € | 1 765 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T8 ISSOU
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315 000 € | 1 731 € | 182 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/03/2025 | 4 Imp Des Sablons | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |
| 30/01/2025 | 59 Rue Du Regard | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 13/11/2024 | 86 Che De Damply | 339 000 € | 130 m² | 2 608 € |
| 13/03/2024 | 10 Che De L Orme | 460 000 € | 188 m² | 2 447 € |
| 22/12/2023 | 36b Che Du Hazay | 213 000 € | 150 m² | 1 420 € |