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400 000 €
T12 370 m²
JAMBLES 71640
-46% vs marché
1 081 €/m²

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400 000

Maison • 12 pièces • 370 m²

JAMBLES (71640) • Jambles
Terrain 11 531 m²
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE F 346 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂

Côte Chalonnaise, Jambles, propriété implantée sur plus d'un hectare, avec vue dégagée.Un havre de paix avec vue imprenable sur le Mont Avril... JamblesImaginez... Le matin, vous o...

13 Montee de la Croix 71640 Jambles

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 400 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 385 €
Prix net vendeur 384 615 €
Frais de notaire +28 206 €
Émoluments 4 164 €
Droits & taxes 22 692 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 428 206 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 428 206 €
Capital à emprunter 428 206 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 118 €/mois 15 509 €/mois 429 912 € 44 527 € 3,15%
10 ans 3 757 €/mois 11 385 €/mois 450 840 € 65 455 € 3,20%
15 ans 2 717 €/mois 8 233 €/mois 489 060 € 103 675 € 3,30%
20 ans 2 215 €/mois 6 712 €/mois 531 600 € 146 215 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,21%
48 840 €/an
Rendement net
7,80%
après charges
Cashflow
+302 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 070 €/an
Charges copro. NR 2 220 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 419 €/an
GLI (2,5%) 1 221 €/an
Vacance locative 4 068 €/an
Total charges 15 148 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
49% moins cher

Distribution des prix

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