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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Jolie maison sur les hauteurs de BOURGOIN-JALLIEU.Sur les hauteurs de Bourgoin Jallieu, au calme en fond d'impasse d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison des...
12 Rue du Belvédère 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JALLIEU ↗ +3.2% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 RUY
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Imp Du Plateau | 402 000 € | 138 m² | 2 913 € |
| 06/03/2025 | 14 All Du Reservoir | 378 750 € | 146 m² | 2 594 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Lamartine | 152 100 € | 112 m² | 1 358 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Du Tribunal | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp La Cour De Mure | 409 000 € | 126 m² | 3 246 € |
| 17/12/2024 | 16 All Du Reservoir | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 09/12/2024 | 20 Mte Du Nid | 445 800 € | 116 m² | 3 843 € |
| 23/11/2024 | 9 Che Du Boulu | 357 200 € | 110 m² | 3 247 € |
| 14/11/2024 | 48 Che De Bois Martel | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 04/11/2024 | 23 Rte De Grenoble | 860 000 € | 130 m² | 6 615 € |
| 04/11/2024 | 2 Imp De Charges | 109 000 € | 106 m² | 1 028 € |
| 22/10/2024 | 28 Rte De Chambery | 226 000 € | 106 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Rabelais | 263 500 € | 129 m² | 2 043 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 113 m² | 1 912 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Geneve | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |