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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JALLIEU ↘ -2.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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242 000 € | 4 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JALLIEU
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242 000 € | 4 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 JALLIEU
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250 000 € | 4 464 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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236 699 € | 4 081 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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236 000 € | 3 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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234 312 € | 3 841 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUBEC
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234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue De La Liberte | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 30/05/2025 | 26 Rte De Chambery | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 16/05/2025 | 31 Av De Champ-fleuri | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 15/05/2025 | 12 Bd De Champaret | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Martin Pecheur | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue De L Escot | 115 500 € | 52 m² | 2 221 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Paul Bert | 116 500 € | 67 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue De Funas | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 22/04/2025 | 29 Quai De La Bourbre | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 14/04/2025 | 144 Rte De Lyon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 210 300 € | 65 m² | 3 235 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Halle | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Martin Pecheur | 163 100 € | 63 m² | 2 589 € |
| 21/03/2025 | 31 Av Professeur Tixier | 94 000 € | 42 m² | 2 238 € |
| 18/03/2025 | 31 Av Des Alpes | 125 300 € | 55 m² | 2 278 € |