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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
EXCLUSIVITE ! Venez découvrir à JALLANS en Eure-et-Loir (28200) cette maison T3 d'environ 63 m² sur un terrain de 655 m²Entrée, salon ouvert sur salle à manger, cuisine, deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, JALLANS → 0% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHAPELLE DU NOYER
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49 000 € | 681 € | 72 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 39 Rue De La Republique | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 29/06/2024 | 6 Rue Des Bordes | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 29/01/2024 | 35 Rue De La Republique | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue Des Quatre Vents | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue De La Republique | 72 000 € | 51 m² | 1 412 € |