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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Julien Michel vous propose: Jacou, maison 8 pièces 180 m².Description:2 appartements : grand F4 et grand F2 , en tout 180m² habitables, ter...
18 Chemin des Eglantiers 34830 Jacou
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am9Ph Actuel
|
398 000 € | - |
|
#alqxe
|
398 000 € | - |
|
#aJnNs
|
435 000 € | +9,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 72 Gr Grand Rue | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Louise Michel | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue Jean Pierre Chabrol | 523 000 € | 144 m² | 3 632 € |
| 01/06/2023 | 18 Rue De L Autan | 454 250 € | 147 m² | 3 090 € |
| 28/03/2023 | 4 Rue Des Chenes Verts | 400 160 € | 148 m² | 2 704 € |