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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 232 m²
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Jacou sur une parcelle de 676 m², cette somptueuse villa de 232 m² conjugue avec brio modernité, confort et raffinement. Conçue p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 018 €/mois | 39 448 €/mois | 1 093 512 € | 113 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 555 €/mois | 28 955 €/mois | 1 146 600 € | 166 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 911 €/mois | 20 942 €/mois | 1 243 980 € | 263 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 1 352 160 € | 371 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 1 464 300 € | 484 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue Maingain Tous | 655 000 € | 260 m² | 2 519 € |
| 24/01/2024 | 32 Rue Jean Carriere | 800 000 € | 232 m² | 3 448 € |