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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
En exclusivité - Résidence Béatrice de SavoieIdéalement situé à Jacob-Bellecombette, à deux pas des arrêts de bus (ligne E), d’une boulangerie et à seulement 5 minutes du centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JACOB BELLECOMBETTE ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JACOB BELLECOMBETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am6JK Actuel
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415 000 € | - |
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#ba8LL
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405 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 SONNAZ
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434 990 € | 3 954 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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395 000 € | 4 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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395 000 € | 3 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 BASSENS
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392 000 € | 3 806 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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392 000 € | 3 806 € | 103 m² | 4 | Voir |
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392 000 € | 3 806 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNOLE
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442 000 € | 4 465 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5160 Les Monts | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 13/03/2025 | 1 Che De La Chaineraie | 429 000 € | 95 m² | 4 516 € |
| 16/12/2024 | 275 Rte Des Entremonts | 513 540 € | 87 m² | 5 903 € |
| 27/11/2024 | 20 All De L Eau Vive | 411 350 € | 101 m² | 4 073 € |
| 08/10/2024 | 2b Rue Du Granier | 420 250 € | 103 m² | 4 080 € |
| 06/09/2024 | 17b Che Du Belvedere | 467 150 € | 98 m² | 4 767 € |
| 09/02/2024 | 490 Che De Jacob | 343 750 € | 84 m² | 4 092 € |