Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Diane Fiocca vous propose: Au cOEur du bourg d'Izon, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 212 541 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beJ3u Actuel
|
440 000 € | - |
|
#bcWAU
|
440 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 IZON
|
440 000 € | 2 635 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZON
|
440 000 € | 2 635 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZON
|
440 000 € | 2 635 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZON
|
440 000 € | 2 635 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 IZON
|
435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 IZON
|
435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 IZON
|
449 500 € | 2 366 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 IZON
|
449 500 € | 2 366 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
449 900 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
449 900 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
449 900 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
420 500 € | 2 474 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
420 500 € | 2 474 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 29/11/2024 | 133 Rte D Anglumeau | 360 500 € | 196 m² | 1 839 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Prades | 441 400 € | 143 m² | 3 087 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 08/07/2024 | 178 Av Mal De Lattre De Tassigny | 327 600 € | 200 m² | 1 638 € |
| 04/07/2024 | 30 Imp Delpit | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Du Sablonat | 373 651 € | 147 m² | 2 542 € |
| 19/12/2023 | 215 Av De Saint Pardon | 448 900 € | 187 m² | 2 401 € |
| 06/09/2023 | 3 Lot Pierre Blanche | 375 000 € | 164 m² | 2 287 € |
| 07/06/2023 | 56 Imp Crayssac | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 31/05/2023 | 26 Imp Nougueyrau | 458 650 € | 156 m² | 2 940 € |