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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19559 Située au calme, à proximité du centre d'Izon, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 ST LOUBES
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336 000 € | 1 816 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 IZON
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299 000 € | 1 526 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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289 000 € | 1 700 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 ST LOUBES
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280 000 € | 1 514 € | 185 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 29/11/2024 | 133 Rte D Anglumeau | 360 500 € | 196 m² | 1 839 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 08/07/2024 | 178 Av Mal De Lattre De Tassigny | 327 600 € | 200 m² | 1 638 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Du Sablonat | 373 651 € | 147 m² | 2 542 € |
| 19/12/2023 | 215 Av De Saint Pardon | 448 900 € | 187 m² | 2 401 € |
| 06/09/2023 | 3 Lot Pierre Blanche | 375 000 € | 164 m² | 2 287 € |
| 07/06/2023 | 56 Imp Crayssac | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 31/05/2023 | 26 Imp Nougueyrau | 458 650 € | 156 m² | 2 940 € |