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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.Découvrez une pièce de vie lumineuse, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 283 752 € | 29 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 68 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 96 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avzex Actuel
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263 500 € | - |
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#aAzIb
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266 000 € | +0,9% |
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#aCQOJ
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266 000 € | +0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LOUBES
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 07/02/2025 | 10b Rte De Saint Sulpice | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De Ferreyre | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 16/10/2024 | 172 Rue De Graney | 292 800 € | 129 m² | 2 270 € |
| 29/08/2024 | 86 Rue Du Sablonat | 322 970 € | 118 m² | 2 737 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Prades | 441 400 € | 143 m² | 3 087 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 04/07/2024 | 30 Imp Delpit | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Du Pont Du Bois | 280 300 € | 127 m² | 2 207 € |
| 13/05/2024 | 9 All De Tourny | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 25/03/2024 | 96 Rue De Ferreyre | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |