Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
IZON CENTRE. Maison lumineuse, à deux pas des commerces et écoles. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 115 m² vous séduira par son confort et ...
70 Rue de Ferreyre 33450 Izon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZON ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, IZONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TkuY Actuel
|
296 800 € | - |
|
#avQxe
|
296 800 € | - |
|
#aZ08L
|
296 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 IZON
|
296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LOUBES
|
296 000 € | 2 716 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
299 351 € | 2 649 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LOUBES
|
299 900 € | 2 563 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LOUBES
|
299 900 € | 2 563 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LOUBES
|
300 000 € | 2 564 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T4 MONTUSSAN
|
306 000 € | 2 807 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTUSSAN
|
306 000 € | 2 807 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 25/04/2025 | 316 Av Du General De Gaulle | 284 150 € | 105 m² | 2 706 € |
| 11/02/2025 | 63 Imp Crayssac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/02/2025 | 10b Rte De Saint Sulpice | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 30/01/2025 | 16 Lot L'enclos Du Roy | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 10/01/2025 | 323 Av D'uchamp | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De Ferreyre | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 20/11/2024 | 493 Av Du General De Gaulle | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 18/11/2024 | 8 Lot Le Haut De Nougueyrau | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 18/11/2024 | 372 Av D'uchamp | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 08/11/2024 | 171 Av De Portes | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 16/10/2024 | 172 Rue De Graney | 292 800 € | 129 m² | 2 270 € |
| 27/09/2024 | 44 Lot Le Clos Du Maine | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 12/09/2024 | 43 Rte De La Fosse Du Moulin | 157 500 € | 104 m² | 1 514 € |
| 29/08/2024 | 86 Rue Du Sablonat | 322 970 € | 118 m² | 2 737 € |