Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE Sur la commune d'IZERON, dans cadre champêtre, sur un parc clos de 1055 m² joliment paysagé, venez découvrir ce Chaleureux chalet en ossature bois de 2013 d'environ 106...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, IZERON Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 IZERON
|
210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZERON
|
210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST ROMANS
|
214 000 € | 1 646 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMANS
|
214 000 € | 1 646 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T4 ST MARCELLIN
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARCELLIN
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ROMANS
|
187 000 € | 1 438 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 308 Rte De Chagneux | 323 900 € | 124 m² | 2 612 € |
| 08/08/2024 | 245 Imp Du Reservoir | 311 900 € | 97 m² | 3 215 € |
| 26/06/2024 | 702 Rte Des Gonthiers | 325 680 € | 104 m² | 3 132 € |
| 06/06/2024 | 98 Rue Grande Rue | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 07/03/2024 | 5229 Rte De Charvolet | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 10/05/2023 | 1136 Rte De Charvolet | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |