192 367 €
T3
72 m²
IZERNORE
01580
N/A
vs marché
2 672
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 367 €
Appartement T3 • 3 pièces • 72 m²
IZERNORE (01580)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 367 €
Honoraires agence (~5,5%)
-10 029 €
Prix net vendeur
182 338 €
Frais de notaire
+14 331 €
Émoluments
2 224 €
Droits & taxes
10 757 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 698 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 698 €
Capital à emprunter
206 698 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 31 652 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,94%
9 504 €/an
Rendement net
3,10%
après charges
Cashflow
-668 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 IZERNORE
|
192 367 € | 2 672 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 IZERNORE
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 IZERNORE
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 IZERNORE
|
182 921 € | 2 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 IZERNORE
|
182 921 € | 2 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 IZERNORE
|
182 413 € | 2 683 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 IZERNORE
|
182 413 € | 2 683 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 IZERNORE
|
205 643 € | 2 671 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZERNORE
|
205 643 € | 2 671 € | 77 m² | 4 | Voir |