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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
MAISON DE 162 M² DÉPENDANCE T2 58 M² TERRAIN 1344 M² PISCINE PARKING Opportunité d’investissement ou maison familiale avec logement indépendant clé en main ! Idéal pour location sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZEAUX ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGgay Actuel
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359 000 € | - |
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#a9ib5
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359 000 € | - |
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#abmAZ
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359 000 € | - |
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#agOa0
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359 000 € | - |
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#aXxY4
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359 000 € | - |
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#awttq
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359 000 € | - |
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#aY6P4
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RIVES
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340 000 € | 1 838 € | 185 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 455 Rue Sully | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 20/08/2024 | 6 Lot La Morelliere | 335 900 € | 152 m² | 2 210 € |
| 25/01/2024 | 5268 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |
| 28/04/2023 | 5158 Rue Parmentier | 224 500 € | 130 m² | 1 727 € |
| 17/04/2023 | 625 Rue Pascal | 269 200 € | 155 m² | 1 737 € |
| 03/04/2023 | 350b Rue Sully | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |