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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose ce charmant corps de ferme niché en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance.Situé sur la commune d'Izé, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 93 324 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 97 800 € | 14 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 32 301 € | 3,45% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 42 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IZE ↗ +9.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAIS
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85 900 € | 1 385 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAIS
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85 900 € | 1 385 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAIS
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85 900 € | 1 385 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 IZE
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85 900 € | 1 385 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 IZE
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84 950 € | 1 370 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 IZE
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84 950 € | 1 370 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 IZE
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84 500 € | 1 363 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 IZE
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84 500 € | 1 363 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MARTIN DE CONNEE
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN DE CONNEE
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE SUR ORTHE
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE SUR ORTHE
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 82 Che De La Moitrie | 44 883 € | 75 m² | 598 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Du Maine | 15 900 € | 58 m² | 274 € |
| 07/05/2025 | 23 Rue Du Maine | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 21/01/2025 | 8 Lot De La Croix Aubrun | 67 500 € | 79 m² | 854 € |
| 12/11/2024 | 28 Rue Du Maine | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 31/10/2024 | 1078 Rte Neuve | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 14/10/2024 | 250 Rte De Saint Georges | 51 200 € | 42 m² | 1 219 € |
| 21/09/2024 | 6 Pl Raymond Daniel | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 11/09/2024 | 1035 Che Du Gue Pean | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 24/07/2024 | 841 Che De La Meslerie | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 05/06/2024 | 7 Lot De La Croix Aubrun | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue De Bretagne | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 09/02/2024 | 5115a La Touche | 40 300 € | 48 m² | 840 € |
| 01/09/2023 | 496 Che De Melard | 154 000 € | 72 m² | 2 139 € |
| 26/07/2023 | 19 Rue Du Maine | 25 000 € | 70 m² | 357 € |