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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Sur un terrain d'environ 1100 m² (bornage en cours), agréable maison construite en pierres avec isolation extérieur sur façade, offrant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 130 788 € | 13 563 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 137 160 € | 19 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 148 860 € | 31 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 57 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPAa0 Actuel
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120 550 € | - |
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#bbdVv
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120 550 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IZE
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T5 BAIS
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122 000 € | 1 312 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIS
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105 900 € | 1 092 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIS
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T6 BAIS
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105 900 € | 1 092 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 BAIS
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104 900 € | 1 049 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 8 Lot De La Croix Aubrun | 67 500 € | 79 m² | 854 € |
| 11/09/2024 | 1035 Che Du Gue Pean | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 04/09/2024 | 2 Lot De La Chapelle | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 30/08/2024 | 126 Che De La Bretonniere | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 24/07/2024 | 841 Che De La Meslerie | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 24/10/2023 | 421 Che De La Retardiere | 78 000 € | 95 m² | 821 € |
| 16/05/2023 | 23b Rue Du Maine | 64 000 € | 80 m² | 800 € |