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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Nouveauté Immo de France- Carpentier immobilier ! Située sur la commune d'Iville, cette maison normande indépendante de plain-pied offre un cadre de vie agréable à la campagne. Édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, IVILLE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 IVILLE
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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239 720 € | 2 283 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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238 000 € | 2 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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238 000 € | 2 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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230 230 € | 2 349 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 QUITTEBEUF
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 9007 Rue Chignolet | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/09/2024 | 38a Rue D Elbeuf | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Du Moustier | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |